La maisonnette avec jardin est une option de plus en plus prisée par les investisseurs immobiliers. Elle offre un compromis intéressant entre l’espace d’un appartement et le confort d’une maison individuelle. Cependant, avant de se lancer dans un tel investissement,…
Lire la suiteEn tant que marchand de biens, vous achetez et revendez des propriétés immobilières pour générer des profits. Ces profits, appelés plus-values, sont soumis à l’impôt sur le revenu. Une bonne gestion fiscale est donc cruciale pour maximiser votre rentabilité. Le…
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Les sociétés foncières offrent une alternative intéressante pour investir dans l’immobilier, en particulier pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille et accéder à des projets à fort potentiel. Mais comme tout investissement, il est important de comprendre les opportunités…
Lire la suiteL’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) et la SCI (Société Civile Immobilière) sont des outils essentiels pour la gestion patrimoniale. L’IFI s’applique aux biens immobiliers détenus par les particuliers, tandis que la SCI permet de détenir et de gérer des…
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L’indivision survient lorsque plusieurs personnes possèdent un bien immobilier en commun, sans que l’un d’eux ne soit propriétaire exclusif. Cette situation peut se présenter après un héritage, un achat conjoint ou un don. Bien que l’indivision puisse être pratique dans…
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L’Alsace, réputée pour son dynamisme économique et son attractivité touristique, offre un marché immobilier florissant. Les liquidations judiciaires représentent une opportunité unique pour acquérir des biens immobiliers à des prix attractifs, ouvrant la voie à des investissements prometteurs pour les…
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Investir dans l’immobilier peut être une stratégie profitable, mais il est crucial de comprendre la rentabilité réelle de votre investissement. La rentabilité nette est un indicateur clé qui vous permet de mesurer le rendement réel de votre bien immobilier après…
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Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le bruit des vagues et une vue imprenable sur l’océan. Ce rêve peut devenir réalité en investissant dans un appartement en bord de mer. Ce type d’investissement offre non seulement un cadre de vie…
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Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers souhaitant générer des revenus locatifs tout en minimisant leur imposition. Le principe du régime LMNP repose sur la possibilité de déduire les charges liées…
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L’achat immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) est une pratique courante pour les investisseurs et les familles souhaitant se protéger juridiquement et fiscalement. Cependant, les frais de notaire, souvent perçus comme un coût supplémentaire, peuvent rapidement alourdir le budget…
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