Immobilier Pro

Investir dans le sud de la france : opportunités et tendances

Le sud de la France est une destination prisée pour son climat ensoleillé, sa qualité de vie et son attractivité touristique. Cette région attire de nombreux investisseurs, en particulier dans le secteur immobilier. L’achat d’une maison dans le sud de…

Investir dans une maisonnette avec jardin : avantages et inconvénients

La maisonnette avec jardin est une option de plus en plus prisée par les investisseurs immobiliers. Elle offre un compromis intéressant entre l’espace d’un appartement et le confort d’une maison individuelle. Cependant, avant de se lancer dans un tel investissement,…

Marchand de biens : optimiser l’imposition des plus-values

En tant que marchand de biens, vous achetez et revendez des propriétés immobilières pour générer des profits. Ces profits, appelés plus-values, sont soumis à l’impôt sur le revenu. Une bonne gestion fiscale est donc cruciale pour maximiser votre rentabilité. Le…

Investir dans une société foncière : opportunités et risques

Les sociétés foncières offrent une alternative intéressante pour investir dans l’immobilier, en particulier pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille et accéder à des projets à fort potentiel. Mais comme tout investissement, il est important de comprendre les opportunités…

IFI et SCI : quelles stratégies d’optimisation fiscale ?

L’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) et la SCI (Société Civile Immobilière) sont des outils essentiels pour la gestion patrimoniale. L’IFI s’applique aux biens immobiliers détenus par les particuliers, tandis que la SCI permet de détenir et de gérer des…

Comment racheter des parts en indivision ?

L’indivision survient lorsque plusieurs personnes possèdent un bien immobilier en commun, sans que l’un d’eux ne soit propriétaire exclusif. Cette situation peut se présenter après un héritage, un achat conjoint ou un don. Bien que l’indivision puisse être pratique dans…

Liste des liquidations judiciaires en alsace : des opportunités immobilières à saisir

L’Alsace, réputée pour son dynamisme économique et son attractivité touristique, offre un marché immobilier florissant. Les liquidations judiciaires représentent une opportunité unique pour acquérir des biens immobiliers à des prix attractifs, ouvrant la voie à des investissements prometteurs pour les…

Calculez la rentabilité nette de votre investissement immobilier

Investir dans l’immobilier peut être une stratégie profitable, mais il est crucial de comprendre la rentabilité réelle de votre investissement. La rentabilité nette est un indicateur clé qui vous permet de mesurer le rendement réel de votre bien immobilier après…

Bord de mer : les appartements, valeur sûre du marché immobilier

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le bruit des vagues et une vue imprenable sur l’océan. Ce rêve peut devenir réalité en investissant dans un appartement en bord de mer. Ce type d’investissement offre non seulement un cadre de vie…

Liste des charges déductibles en LMNP : optimisez votre fiscalité

Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers souhaitant générer des revenus locatifs tout en minimisant leur imposition. Le principe du régime LMNP repose sur la possibilité de déduire les charges liées…